2 Rue Duprato, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 605 €

de 2 744 € à 4 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Duprato, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 bis et de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Rue Duprato, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Europe à 81 mètres
- Nîmes à 1229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 206 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 653 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1519 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 317 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 502 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Duprato

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Duprato au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Duprato(3 593€)

4 Rue Duprato(3 604€)

9 Rue Duprato(3 597€)

6 Rue Auguste Bosc(3 790€)

4 Rue Auguste Bosc(3 605€)

6 b Rue Auguste Bosc(3 711€)

9 Rue Auguste Bosc(3 698€)

3 Rue Auguste Bosc(3 598€)

Prix du 2 Rue Duprato dans son marché local

Prix du 2 Rue Duprato par rapport à la voie

Sur Rue Duprato, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 2 Rue Duprato se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Duprato par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Duprato se situe 23.12 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 36.14 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,880 €)

Rue Alphonse de Seynes, 30900 Nîmes(3,344 €)

Rue Auguste Bosc, 30900 Nîmes(3,343 €)

Rue Henri Espérandieu, 30900 Nîmes(3,491 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Duprato

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Duprato apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.