4 Rue Duprato, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Duprato, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 et du 0.19 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 4 Rue Duprato, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Europe à 77 mètres
- - Nîmes à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 197 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 653 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 308 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Duprato
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Duprato au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Duprato
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Duprato, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Duprato
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Duprato complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Duprato dans son marché local
Prix du 4 Rue Duprato par rapport à la voie
Sur Rue Duprato, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 4 Rue Duprato se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Duprato par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Duprato se situe 27.08 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 51.51 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
