9 Rue Duprato, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 597 €

de 2 733 € à 4 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Duprato, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 et de 0.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 9 Rue Duprato, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puech Du Teil à 44 mètres
- Nîmes à 1238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 143 mètres
- Collège Capouchiné à 632 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1469 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 254 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 444 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Duprato

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Duprato au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Duprato(3 589€)

13 Rue Duprato(3 589€)

15 Rue Duprato(3 604€)

17 Rue Duprato(3 595€)

4 Rue Duprato(3 604€)

Prix du 9 Rue Duprato dans son marché local

Prix du 9 Rue Duprato par rapport à la voie

Sur Rue Duprato, le prix moyen des maisons s'établit à 3 636 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 9 Rue Duprato se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Duprato par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Duprato se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 35.84 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,880 €)

Rue Alphonse de Seynes, 30900 Nîmes(3,344 €)

Rue Auguste Bosc, 30900 Nîmes(3,343 €)

Rue Henri Espérandieu, 30900 Nîmes(3,491 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Duprato

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Duprato apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.