9 Rue Duprato, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Duprato, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Rue Duprato, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puech Du Teil à 44 mètres
- - Nîmes à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 143 mètres
- - Collège Capouchiné à 632 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 254 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Duprato
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Duprato au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Duprato
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Duprato, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Duprato
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Duprato complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Duprato dans son marché local
Prix du 9 Rue Duprato par rapport à la voie
Sur Rue Duprato, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 9 Rue Duprato se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Duprato par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Duprato se situe 27.58 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 51.35 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
