163 Rue Emile Vidal, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 163 Rue Emile Vidal, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Marronniers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 663 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Lycée Frédéric Mistral à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 738 mètres
- - Collège Capouchiné à 290 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 621 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 108 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 658 mètres
- - Ecole primaire René Char à 459 mètres
Ventes au 163 Rue Emile Vidal
Les 8 ventes au 163 Rue Emile Vidal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue Emile Vidal dans son marché local
Prix du 163 Rue Emile Vidal par rapport à la voie
Sur Rue Emile Vidal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 163 Rue Emile Vidal se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue Emile Vidal par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Rue Emile Vidal se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.35 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 163 Rue Emile Vidal
Les biens actuellement en vente autour du 163 Rue Emile Vidal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 163 Rue Emile Vidal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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