11 Rue Fenelon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 062 €

de 2 313 € à 3 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Fenelon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°18 et de 4.61 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Rue Fenelon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Séguier à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 54 parkings - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0973 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 169 mètres
- Nîmes à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 335 mètres
- Collège Feuchères à 315 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1112 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 358 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 195 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Fenelon

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Fenelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Fenelon(3 319€)

16 Rue Fenelon(3 210€)

9 Rue Fenelon(3 044€)

12 bis Rue Fenelon(3 049€)

Prix du 11 Rue Fenelon dans son marché local

Prix du 11 Rue Fenelon par rapport à la voie

Sur Rue Fenelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 11 Rue Fenelon se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Fenelon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Fenelon se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.63 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30900 Nîmes(3,523 €)

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,828 €)

Rue Cardinal de Cabrières, 30900 Nîmes(3,302 €)

Rue Colbert, 30900 Nîmes(3,125 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Fenelon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Fenelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.