11 Rue Fenelon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Fenelon, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Fenelon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Séguier à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 54 parkings - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 169 mètres
- - Nîmes à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 335 mètres
- - Collège Feuchères à 315 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1112 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 358 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Fenelon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Fenelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Fenelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Fenelon, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fenelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fenelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Fenelon dans son marché local
Prix du 11 Rue Fenelon par rapport à la voie
Sur Rue Fenelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 11 Rue Fenelon se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Fenelon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Fenelon se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 29.66 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
