18 Rue Fenelon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 221 €

de 1 960 € à 2 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 319 €

de 2 311 € à 4 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Fenelon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 Rue Fenelon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Séguier.
1 niveau - 394 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0937 - Feuille 000HA, - Parcelle n°0936 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 165 mètres
- Nîmes à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 334 mètres
- Collège Feuchères à 309 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1115 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 357 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 188 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Fenelon

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Fenelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Fenelon(2 031€)

16 Rue Fenelon(2 223€)

13 Rue Fenelon(1 975€)

15 Rue Fenelon(2 092€)

22 Rue Fenelon(2 002€)

17 Rue Fenelon(1 848€)

14 Rue Fenelon(2 419€)

7 Rue Fenelon(2 413€)

Prix du 18 Rue Fenelon dans son marché local

Prix du 18 Rue Fenelon par rapport à la voie

Sur Rue Fenelon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 18 Rue Fenelon se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Fenelon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Fenelon se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 21.19 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30900 Nîmes(2,508 €)

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Rue Cardinal de Cabrières, 30900 Nîmes(2,129 €)

Rue Colbert, 30900 Nîmes(2,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Fenelon

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Fenelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.