13 Rue Fenelon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Fenelon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°20 et de 11.08 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Fenelon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 271 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Colomb de Daunant à 116 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 157 mètres
- - Nîmes à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 324 mètres
- - Collège Feuchères à 318 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1124 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 347 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 115 mètres
Ventes au 13 Rue Fenelon
Les 3 ventes au 13 Rue Fenelon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Fenelon dans son marché local
Prix du 13 Rue Fenelon par rapport à la voie
Sur Rue Fenelon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 13 Rue Fenelon se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Fenelon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Fenelon se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 29.91 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Fenelon
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Fenelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Fenelon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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