15 Rue Fenelon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Fenelon, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°17 et de 1.66 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 15 Rue Fenelon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 209 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 142 mètres
- - Nîmes à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 310 mètres
- - Collège Feuchères à 320 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1138 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 333 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 120 mètres
Ventes au 15 Rue Fenelon
Les 4 ventes au 15 Rue Fenelon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Fenelon dans son marché local
Prix du 15 Rue Fenelon par rapport à la voie
Sur Rue Fenelon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 15 Rue Fenelon se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Fenelon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Fenelon se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.77 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
