22 Rue Fenelon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Fenelon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.33 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Fenelon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 216 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Colomb de Daunant à 97 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 135 mètres
- - Nîmes à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 305 mètres
- - Collège Feuchères à 315 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1145 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 328 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 130 mètres
Ventes au 22 Rue Fenelon
Une vente a été recensée au 22 Rue Fenelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Fenelon dans son marché local
Prix du 22 Rue Fenelon par rapport à la voie
Sur Rue Fenelon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 22 Rue Fenelon se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Fenelon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Fenelon se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 28.96 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Fenelon
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Fenelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Fenelon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
IMMO GLOB
Nîmes 30900
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Bertrand RENAUD
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Fabrice TREMOULINAS
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