23 Rue Fenelon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 886 €

de 2 120 € à 3 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Fenelon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 23 Rue Fenelon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 1013 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0991 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 41 mètres
- Nîmes à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 219 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 259 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1238 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 239 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 108 mètres
- Ecole élémentaire Talabot à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Fenelon

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Fenelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Fenelon(2 670€)

30 bis Rue Fenelon(2 920€)

23 b Rue Fenelon(3 136€)

38 b Rue Pradier(2 552€)

38 Rue Pradier(2 301€)

15 Boulevard Talabot(2 956€)

23 Rue Pradier(2 303€)

40 Rue Pradier(2 671€)

Prix du 23 Rue Fenelon dans son marché local

Prix du 23 Rue Fenelon par rapport à la voie

Sur Rue Fenelon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 23 Rue Fenelon se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Fenelon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Fenelon se situe 24.45 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 2.41 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30900 Nîmes(2,508 €)

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Rue Cardinal de Cabrières, 30900 Nîmes(2,129 €)

Rue Colbert, 30900 Nîmes(2,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Fenelon

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Fenelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.