24 Rue Fenelon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 052 €

de 1 645 € à 2 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Fenelon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 11.04 % à celui du n°17 et de 2.5 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 24 Rue Fenelon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 214 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0933 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 119 mètres
- Nîmes à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 291 mètres
- Collège Feuchères à 319 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1160 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 313 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 150 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Fenelon

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Fenelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Fenelon(1 848€)

22 Rue Fenelon(2 002€)

15 Rue Fenelon(2 092€)

20 Rue Fenelon(2 031€)

13 Rue Fenelon(1 975€)

18 Rue Fenelon(2 221€)

16 Rue Fenelon(2 223€)

17 Rue Pradier(1 967€)

Prix du 24 Rue Fenelon dans son marché local

Prix du 24 Rue Fenelon par rapport à la voie

Sur Rue Fenelon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 24 Rue Fenelon se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Fenelon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Fenelon se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 27.18 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30900 Nîmes(2,508 €)

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Rue Cardinal de Cabrières, 30900 Nîmes(2,129 €)

Rue Colbert, 30900 Nîmes(2,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Fenelon

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Fenelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.