35 Rue Fenelon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 132 €

de 2 471 € à 3 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Fenelon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°33 et de 4.64 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 35 Rue Fenelon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beaucaire.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Davé à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 107 mètres
- Nîmes à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 120 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 163 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1383 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 129 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 147 mètres
- Ecole élémentaire Talabot à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Fenelon

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Fenelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Fenelon(3 128€)

36 Rue Fenelon(2 993€)

27 b Rue Fenelon(2 999€)

27 Rue Fenelon(2 999€)

30 t Rue Fenelon(3 150€)

8 Rue de la Reinette(3 129€)

82 Rue de Bouillargues(3 129€)

Prix du 35 Rue Fenelon dans son marché local

Prix du 35 Rue Fenelon par rapport à la voie

Sur Rue Fenelon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 35 Rue Fenelon se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Fenelon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Fenelon se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 18.28 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 30900 Nîmes(3,523 €)

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,828 €)

Rue Cardinal de Cabrières, 30900 Nîmes(3,302 €)

Rue Colbert, 30900 Nîmes(3,125 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Fenelon

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Fenelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.