7 Rue Gabriele d'Annunzio, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gabriele d'Annunzio, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°9 et de 5.26 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 129 logements.
À propos du 7 Rue Gabriele d'Annunzio, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Amoureux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 129 logements - 129 parkings - 2219 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000HC, - Parcelle n°0787 - Feuille 000HC, - Parcelle n°0786 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliviers à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 148 mètres
- - Collège Les Oliviers à 218 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 281 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 210 mètres
Ventes au 7 Rue Gabriele d'Annunzio
Les 6 ventes au 7 Rue Gabriele d'Annunzio constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gabriele d'Annunzio dans son marché local
Prix du 7 Rue Gabriele d'Annunzio par rapport à la voie
Sur Rue Gabriele d'Annunzio, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 7 Rue Gabriele d'Annunzio se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gabriele d'Annunzio par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gabriele d'Annunzio se situe 36.7 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 28.64 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
