9 Rue Gabriele d'Annunzio, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 501 €

de 1 307 € à 1 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Gabriele d'Annunzio, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°7 et de 1.42 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 129 logements.

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À propos du 9 Rue Gabriele d'Annunzio, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Amoureux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 129 logements - 129 parkings - 2219 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0788 - Feuille 000HC, - Parcelle n°0787 - Feuille 000HC, - Parcelle n°0786 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oliviers à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 138 mètres
- Collège Les Oliviers à 207 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 272 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 203 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 203 mètres

Ventes au 9 Rue Gabriele d'Annunzio

Les 2 ventes au 9 Rue Gabriele d'Annunzio donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juillet 2023

87 000 €(1 299 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67 m²

9 Rue Gabriele d'Annunzio, 30900 Nîmes

15 novembre 2019

94 900 €(1 416 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67 m²

9 Rue Gabriele d'Annunzio, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Gabriele d'Annunzio dans son marché local

Prix du 9 Rue Gabriele d'Annunzio par rapport à la voie

Sur Rue Gabriele d'Annunzio, le prix moyen des appartements s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 9 Rue Gabriele d'Annunzio se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gabriele d'Annunzio par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gabriele d'Annunzio se situe 35.27 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 46.74 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Samain, 30900 Nîmes(1,378 €)

Rue Roger Vailland, 30900 Nîmes(1,434 €)

Rue Ernest Mattet, 30900 Nîmes(1,404 €)

Place Gérard de Nerval, 30900 Nîmes(1,315 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Gabriele d'Annunzio

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gabriele d'Annunzio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.