14 Rue Grangent, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 145 €

de 1 732 € à 2 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Grangent, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°15 mais supérieur de 7.84 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 14 Rue Grangent, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Tour Magne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0768 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 161 mètres
- Nîmes à 1536 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 622 mètres
- Collège Révolution à 378 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 170 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 859 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 400 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Grangent

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Grangent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Grangent(2 261€)

16 Rue Grangent(1 989€)

11 Rue Grangent(2 305€)

10 Rue Grangent(2 308€)

18 Rue Grangent(2 143€)

4 Rue Grangent(2 207€)

Prix du 14 Rue Grangent dans son marché local

Prix du 14 Rue Grangent par rapport à la voie

Sur Rue Grangent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 14 Rue Grangent se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Grangent par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Grangent se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 23.88 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bligny Bondurand, 30900 Nîmes(2,210 €)

Rue Félix Mazauric, 30900 Nîmes(2,084 €)

Rue Germer Durand, 30900 Nîmes(2,329 €)

Rue Maucomble, 30900 Nîmes(1,924 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Grangent

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Grangent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.