10 Rue Graverol, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Graverol, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 10.22 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
74 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Graverol, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1214 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 108 mètres
- - Nîmes à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 541 mètres
- - Collège Révolution à 249 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 184 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 668 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Graverol
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Graverol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Graverol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Graverol, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Graverol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Graverol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Graverol dans son marché local
Prix du 10 Rue Graverol par rapport à la voie
Sur Rue Graverol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 10 Rue Graverol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Graverol par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Graverol se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 5.78 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 000 € au 10 Rue Graverol à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
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