8 Rue Graverol, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Graverol, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°4 t et du 3.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue Graverol, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 2 logements - 30 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 104 mètres
- - Nîmes à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 542 mètres
- - Collège Révolution à 249 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 187 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 666 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 182 mètres
Ventes au 8 Rue Graverol
Une vente a été recensée au 8 Rue Graverol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Graverol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Graverol, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Graverol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Graverol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Graverol dans son marché local
Prix du 8 Rue Graverol par rapport à la voie
Sur Rue Graverol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 8 Rue Graverol se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Graverol par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Graverol se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nîmes et % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
