22 a Rue Graverol, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 724 €

de 2 123 € à 3 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 a Rue Graverol, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°18 f mais inférieur de 20.91 % à celui du n°18 e.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 22 a Rue Graverol, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des soeurs de la Charité ou des soeurs de Besançon à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'ales à 96 mètres
- Nîmes à 1380 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 520 mètres
- Collège Révolution à 315 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 121 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 799 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 267 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 22 a Rue Graverol

Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue Graverol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 f Rue Graverol(2 706€)

18 e Rue Graverol(3 444€)

10 Rue Astruc(2 632€)

29 Rue Vaissette(2 808€)

27 Rue Vaissette(2 706€)

Prix du 22 a Rue Graverol dans son marché local

Prix du 22 a Rue Graverol par rapport à la voie

Sur Rue Graverol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 22 a Rue Graverol se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 a Rue Graverol par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue Graverol se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.87 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 30900 Nîmes(2,693 €)

Place Docteur Cantaloube, 30900 Nîmes(2,824 €)

Rue Astruc, 30900 Nîmes(2,601 €)

Rue Baduel, 30900 Nîmes(3,250 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 a Rue Graverol

Les biens actuellement en vente autour du 22 a Rue Graverol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

41.5 m²

184 000 €

Nîmes, 30900