22 a Rue Graverol, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue Graverol, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°18 f et du 25.83 % à celui du n°18 e.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 22 a Rue Graverol, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'ales à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 520 mètres
- - Collège Révolution à 315 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 121 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 799 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Soboul à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Rue Graverol
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue Graverol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue Graverol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Rue Graverol, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue Graverol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue Graverol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue Graverol dans son marché local
Prix du 22 a Rue Graverol par rapport à la voie
Sur Rue Graverol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 22 a Rue Graverol se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue Graverol par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue Graverol se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.07 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
