4 Rue Graverol, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Graverol, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 t et du 10.14 % à celui du n°11 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Graverol, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1515 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 72 mètres
- - Nîmes à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 553 mètres
- - Collège Révolution à 253 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 210 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 645 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Graverol
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Graverol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Graverol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Graverol, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Graverol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Graverol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Graverol dans son marché local
Prix du 4 Rue Graverol par rapport à la voie
Sur Rue Graverol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 4 Rue Graverol se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Graverol par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Graverol se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 16.08 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
