12 Rue Guizot, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guizot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Guizot, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 294 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 75 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 57 mètres
- - Nîmes à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 657 mètres
- - Collège Révolution à 236 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 269 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 527 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Guizot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Guizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guizot dans son marché local
Prix du 12 Rue Guizot par rapport à la voie
Sur Rue Guizot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 12 Rue Guizot se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guizot par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Guizot se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.15 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Guizot
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Guizot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Guizot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
nimes 30000
18 annonces en vente chez Flatway
Mathieu Contact Immobilier
Nîmes 30000
27 annonces en vente chez Flatway
ATRIUM
nimes 30000
28 annonces en vente chez Flatway
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