8 a Rue Guizot, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue Guizot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 18.97 % à celui du n°8 b et de 38.99 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 62 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 a Rue Guizot, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 62 logements - 3807 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1508 - Feuille 000DO, - Parcelle n°1017 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 14 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 79 mètres
- - Nîmes à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 662 mètres
- - Collège Révolution à 277 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 314 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 493 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 106 mètres
Ventes au 8 a Rue Guizot
Les 4 ventes au 8 a Rue Guizot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue Guizot dans son marché local
Prix du 8 a Rue Guizot par rapport à la voie
Sur Rue Guizot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 8 a Rue Guizot se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue Guizot par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Rue Guizot se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 0.96 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 a Rue Guizot
Les biens actuellement en vente autour du 8 a Rue Guizot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 a Rue Guizot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Diane Immobilier
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ATRIUM
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Bertrand RENAUD
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