5 Rue Jean Bruce, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Bruce, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°3 et de 11.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 184 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Jean Bruce, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Baudile à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 184 logements - 5 locaux - 127 parkings - 3541 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire à 92 mètres
- - Nîmes à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 674 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 636 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 981 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 676 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Grézan à 219 mètres
Ventes au 5 Rue Jean Bruce
Les 5 ventes au 5 Rue Jean Bruce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Bruce dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Bruce par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bruce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 5 Rue Jean Bruce se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Bruce par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Bruce se situe 45.02 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 54.76 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Jean Bruce
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Jean Bruce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Jean Bruce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Côté Pierres Immobilier
nimes 30000
38 annonces en vente chez Flatway
IMMO GLOB
Nîmes 30900
4 annonces en vente chez Flatway
QUADRIGIMMO
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