1 Rue Léo Larguier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 148 €

de 1 243 € à 2 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 425 €

de 1 918 € à 3 324 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Léo Larguier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Léo Larguier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Haute Magaille.
1 niveau - 45 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Allende à 65 mètres
- Nîmes à 964 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 863 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 915 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1011 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 825 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 427 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 444 mètres

Ventes au 1 Rue Léo Larguier

Les 0 ventes au 1 Rue Léo Larguier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Léo Larguier dans son marché local

Prix du 1 Rue Léo Larguier par rapport à la voie

Sur Rue Léo Larguier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 1 Rue Léo Larguier se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Léo Larguier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Léo Larguier se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 23.78 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Monti, 30900 Nîmes(2,300 €)

Rue de Toulouse, 30900 Nîmes(2,105 €)

Rue de Bouillargues, 30900 Nîmes(2,287 €)

Rue d'Oran, 30900 Nîmes(1,320 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Léo Larguier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Léo Larguier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.