3 Rue Léo Larguier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léo Larguier, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 et de 2.24 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 3 Rue Léo Larguier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Haute Magaille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 2 parkings - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendes France à 75 mètres
- - Nîmes à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 856 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 866 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1120 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 790 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Léo Larguier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léo Larguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léo Larguier dans son marché local
Prix du 3 Rue Léo Larguier par rapport à la voie
Sur Rue Léo Larguier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 3 Rue Léo Larguier se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léo Larguier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Léo Larguier se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.41 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
