9 Rue Léo Larguier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Léo Larguier, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 15.71 % à celui du n°7 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 9 Rue Léo Larguier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Haute Magaille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 6 parkings - 542 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendes France à 139 mètres
- - Nîmes à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 819 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 851 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1191 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 718 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 542 mètres
Ventes au 9 Rue Léo Larguier
Une vente a été recensée au 9 Rue Léo Larguier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Léo Larguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Léo Larguier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léo Larguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léo Larguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Léo Larguier dans son marché local
Prix du 9 Rue Léo Larguier par rapport à la voie
Sur Rue Léo Larguier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 9 Rue Léo Larguier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Léo Larguier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Léo Larguier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
