10 Rue Maffei, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Maffei, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 10 Rue Maffei, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Beaucaire.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Paul Painlevé à 97 mètres
- - Nîmes à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 316 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 297 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1030 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 331 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Maffei
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Maffei au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Maffei
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Maffei, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maffei
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maffei complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Maffei dans son marché local
Prix du 10 Rue Maffei par rapport à la voie
Sur Rue Maffei, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 10 Rue Maffei se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Maffei par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Maffei se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -3.02 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
