10 Rue Maffei, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 195 €

de 1 797 € à 2 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Maffei, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 13.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 10 Rue Maffei, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Beaucaire.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0642 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Paul Painlevé à 97 mètres
- Nîmes à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 316 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 297 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1030 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 331 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 328 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Maffei

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Maffei au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Maffei(2 533€)

47 Boulevard Talabot(2 339€)

Prix du 10 Rue Maffei dans son marché local

Prix du 10 Rue Maffei par rapport à la voie

Sur Rue Maffei, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 10 Rue Maffei se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Maffei par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Maffei se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -17.11 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,828 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,599 €)

Rue Cordier, 30900 Nîmes(2,465 €)

Rue Josias Paut, 30900 Nîmes(2,539 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Maffei

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Maffei apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.