11 Rue Maffei, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 080 €

de 1 803 € à 2 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 533 €

de 2 032 € à 3 514 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Maffei, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 15.81 % à celui du n°8 et de 9.36 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue Maffei, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaucaire.
1 niveau - 2634 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0620 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Paul Painlevé à 86 mètres
- Nîmes à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 304 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 284 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1046 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 318 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 346 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Maffei

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Maffei au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Maffei(1 796€)

7 Rue Maffei(1 902€)

10 b Rue Maffei(2 049€)

5 Rue Maffei(1 893€)

3 Rue Maffei(1 798€)

4 Rue Maffei(1 766€)

1 Rue Maffei(1 581€)

2 Rue Maffei(2 044€)

Prix du 11 Rue Maffei dans son marché local

Prix du 11 Rue Maffei par rapport à la voie

Sur Rue Maffei, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 11 Rue Maffei se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Maffei par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Maffei se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.19 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(1,826 €)

Rue Cordier, 30900 Nîmes(1,930 €)

Rue Josias Paut, 30900 Nîmes(1,719 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Maffei

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Maffei apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

54 m²

198 000 €

Nîmes, 30900