3 Rue Maffei, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 798 €

de 1 264 € à 2 083 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Maffei, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 3 Rue Maffei, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Beaucaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 16 parkings - 2623 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0124 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0095 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0094 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0130 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0115 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0119 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0118 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0129 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0117 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0125 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0120 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0126 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0127 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0128 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0122 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0116 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0121 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezan à 98 mètres
- Nîmes à 821 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 329 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 306 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1033 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 342 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 365 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Maffei

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maffei au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Maffei(1 893€)

8 Rue Maffei(1 796€)

1 Rue Maffei(1 581€)

4 Rue Maffei(1 766€)

7 Rue Maffei(1 902€)

2 Rue Maffei(2 044€)

11 Rue Maffei(2 080€)

10 b Rue Maffei(2 049€)

Prix du 3 Rue Maffei dans son marché local

Prix du 3 Rue Maffei par rapport à la voie

Sur Rue Maffei, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 3 Rue Maffei se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Maffei par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Maffei se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 36.2 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(1,826 €)

Rue Cordier, 30900 Nîmes(1,930 €)

Rue Josias Paut, 30900 Nîmes(1,719 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Maffei

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Maffei apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.