4 Rue Maffei, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 766 €

de 1 555 € à 2 193 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue Maffei, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 11.7 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 4 Rue Maffei, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Beaucaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 16 parkings - 2623 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0124 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0095 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0094 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0130 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0115 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0119 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0118 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0129 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0117 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0125 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0120 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0126 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0127 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0128 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0122 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0116 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0121 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezan à 78 mètres
- Nîmes à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 348 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 325 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1013 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 361 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 355 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 315 mètres

Ventes au 4 Rue Maffei

Une vente a été recensée au 4 Rue Maffei. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juin 2020

68 000 €(1 333 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51 m²

4 Rue Maffei, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Maffei(1 581€)

3 Rue Maffei(1 798€)

2 Rue Maffei(2 044€)

5 Rue Maffei(1 893€)

8 Rue Maffei(1 796€)

7 Rue Maffei(1 902€)

11 Rue Maffei(2 080€)

10 b Rue Maffei(2 049€)

Prix du 4 Rue Maffei dans son marché local

Prix du 4 Rue Maffei par rapport à la voie

Sur Rue Maffei, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 4 Rue Maffei se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Maffei par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Maffei se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 37.33 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(1,826 €)

Rue Cordier, 30900 Nîmes(1,930 €)

Rue Josias Paut, 30900 Nîmes(1,719 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Maffei

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Maffei apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.