31 Rue Marc Seguin, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marc Seguin, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Rue Marc Seguin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Serre-Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serre Paradis à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1021 mètres
- - Collège Romain Rolland à 475 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Justice à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Marc Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Marc Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Marc Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Marc Seguin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marc Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marc Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marc Seguin dans son marché local
Prix du 31 Rue Marc Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Marc Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 31 Rue Marc Seguin se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marc Seguin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marc Seguin se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -9.65 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
