18 Rue Marcel Cabos, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marcel Cabos, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Marcel Cabos, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Capouchiné à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 48 parkings - 1574 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0099 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capouchine à 191 mètres
- - Nîmes à 1489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 416 mètres
- - Collège Capouchiné à 270 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1162 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 298 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 193 mètres
Ventes au 18 Rue Marcel Cabos
Les 3 ventes au 18 Rue Marcel Cabos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marcel Cabos dans son marché local
Prix du 18 Rue Marcel Cabos par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cabos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 18 Rue Marcel Cabos se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marcel Cabos par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Marcel Cabos se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 3.34 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Marcel Cabos
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Marcel Cabos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Marcel Cabos
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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