31 Rue Marcel Cabos, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 379 €

de 1 612 € à 3 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Marcel Cabos, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 379 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 31 Rue Marcel Cabos, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Capouchiné à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capouchine à 135 mètres
- Nîmes à 1557 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 444 mètres
- Collège Capouchiné à 344 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1226 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 328 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 121 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Marcel Cabos

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Marcel Cabos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Marcel Cabos dans son marché local

Prix du 31 Rue Marcel Cabos par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Cabos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 31 Rue Marcel Cabos se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Marcel Cabos par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Marcel Cabos se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.58 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Liberté, 30900 Nîmes(2,087 €)

Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes(2,341 €)

Rue de la Ranquette, 30900 Nîmes(2,050 €)

Rue Roger Sabatier, 30900 Nîmes(2,652 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Marcel Cabos

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Marcel Cabos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.