3 Rue Maubet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 394 €

de 1 950 € à 2 917 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Maubet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°4 et de 3.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.

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À propos du 3 Rue Maubet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0808 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison de l'Avocat des pauvres à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 59 mètres
- Nîmes à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 471 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 407 mètres
- Université de Nîmes - Université à 642 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 140 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 339 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 340 mètres

Ventes au 3 Rue Maubet

Les 3 ventes au 3 Rue Maubet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mars 2021

95 000 €(2 639 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

3 Rue Maubet, 30900 Nîmes

20 décembre 2023

83 875 €(2 330 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

3 Rue Maubet, 30900 Nîmes

4 mars 2024

76 180 €(2 167 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.15 m²

3 Rue Maubet, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Maubet(2 248€)

5 Rue Maubet(2 319€)

2 Rue Maubet(2 327€)

1 Rue Maubet(2 323€)

6 Rue Maubet(2 438€)

7 Rue Maubet(2 440€)

8 Rue Maubet(2 435€)

12 Rue de L'Etoile(2 321€)

Prix du 3 Rue Maubet dans son marché local

Prix du 3 Rue Maubet par rapport à la voie

Sur Rue Maubet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 3 Rue Maubet se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Maubet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Maubet se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.05 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 30900 Nîmes(2,423 €)

Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes(2,357 €)

Rue Fresque, 30900 Nîmes(2,396 €)

Rue Thoumayne, 30900 Nîmes(2,572 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Maubet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Maubet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

54 m²

198 000 €

Nîmes, 30900