36 Rue Ménard, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 459 €

de 3 439 € à 5 520 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Ménard, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°34 mais supérieur de 6.55 % à celui du n°33 b.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 36 Rue Ménard, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lampeze à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 745 mètres
- Collège Révolution à 223 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 113 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 681 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 284 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Ménard

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Ménard dans son marché local

Prix du 36 Rue Ménard par rapport à la voie

Sur Rue Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 36 Rue Ménard se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Ménard par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Ménard se situe 51.93 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 68.26 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clérisseau, 30900 Nîmes(3,202 €)

Square de la Bouquerie, 30900 Nîmes(3,815 €)

Rue des Gazons, 30900 Nîmes(3,835 €)

Rue Georges Bizet, 30900 Nîmes(3,952 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Ménard

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Ménard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.