23 a Rue Montaury, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 271 €

de 1 915 € à 2 679 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 a Rue Montaury, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°23 et de 0.35 % à celui du n°38 a.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 a Rue Montaury, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Montaury à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0630 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouettes à 48 mètres
- Nîmes à 1776 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 801 mètres
- Collège Jules Verne à 369 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1455 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 320 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 434 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 23 a Rue Montaury

Aucune vente n'a été recensée au 23 a Rue Montaury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 a Rue Montaury dans son marché local

Prix du 23 a Rue Montaury par rapport à la voie

Sur Rue Montaury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 23 a Rue Montaury se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 a Rue Montaury par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 a Rue Montaury se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 19.41 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Avenue Kennedy, 30900 Nîmes(2,433 €)

Chemin de l'Alouette, 30900 Nîmes(2,875 €)

Chemin de Pissevin, 30900 Nîmes(2,784 €)

Biens en vente à proximité du 23 a Rue Montaury

Les biens actuellement en vente autour du 23 a Rue Montaury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.