40 Rue Montaury, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Montaury, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 14.92 % à celui du n°38 et de 0.64 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 40 Rue Montaury, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Montaury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 285 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 821 mètres
- - Collège Jules Verne à 387 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1435 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 300 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Montaury
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Montaury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Montaury dans son marché local
Prix du 40 Rue Montaury par rapport à la voie
Sur Rue Montaury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 40 Rue Montaury se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Montaury par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Montaury se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 25.27 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
