33 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 16.11 % à celui du n°36 et de 11.35 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue Notre Dame, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 237 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Séguier à 192 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Talabot à 302 mètres
- - Nîmes à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 458 mètres
- - Collège Feuchères à 471 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1017 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 483 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 129 mètres
Ventes au 33 Rue Notre Dame
Les 4 ventes au 33 Rue Notre Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 33 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 33 Rue Notre Dame se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Notre Dame par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Notre Dame se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 5.78 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Notre Dame
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Notre Dame
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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