2 Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 060 €

de 1 554 € à 2 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 9.87 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 5 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 59 logements - 5 locaux - 108 parkings - 1756 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1399 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Séguier à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Auguste à 117 mètres
- Nîmes à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 500 mètres
- Collège du Mont Duplan à 453 mètres
- Université de Nîmes - Université à 737 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 594 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 297 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Semard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Pierre Semard(1 875€)

1 Rue Pierre Semard(2 149€)

6 Rue Pierre Semard(2 004€)

3 Rue Pierre Semard(2 008€)

8 Rue Pierre Semard(2 007€)

7 Rue Pierre Semard(1 999€)

12 Rue Pierre Semard(2 002€)

9 Rue Pierre Semard(2 000€)

Prix du 2 Rue Pierre Semard dans son marché local

Prix du 2 Rue Pierre Semard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 2 Rue Pierre Semard se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pierre Semard par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Semard se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.9 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,262 €)

Place Gabriel Péri, 30900 Nîmes(1,922 €)

Place Jean Robert, 30900 Nîmes(2,132 €)

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(1,945 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Semard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.