26 Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°30 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1838,
À propos du 26 Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1838, situé dans le quartier Séguier.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1447 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 151 mètres
- - Nîmes à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 536 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 493 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 861 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 630 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Pierre Semard, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 26 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 26 Rue Pierre Semard se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pierre Semard par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Pierre Semard se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 12.72 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
