1 Rue Rivarol, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 637 €

de 1 517 € à 1 847 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue Rivarol, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 18.84 % à celui du n°1 bis et de 25.86 % à celui du n°1 t.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 1 Rue Rivarol, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 610 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0783 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 203 mètres
- Nîmes à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 122 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 138 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1242 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 335 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 189 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 171 mètres

Ventes au 1 Rue Rivarol

Les 4 ventes au 1 Rue Rivarol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 décembre 2020

60 000 €(1 333 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

1 Rue Rivarol, 30900 Nîmes

18 mai 2021

65 000 €(1 444 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

1 Rue Rivarol, 30900 Nîmes

17 juin 2022

95 000 €(1 759 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

1 Rue Rivarol, 30900 Nîmes

3 novembre 2022

86 000 €(1 593 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

1 Rue Rivarol, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Rivarol(2 017€)

1 t Rue Rivarol(2 208€)

2 Rue Rivarol(2 374€)

11 b Rue Massillon(2 034€)

11 Rue Massillon(2 105€)

8 Rue Ruffi(2 407€)

4 Rue Deparcieux(2 349€)

6 Rue Ruffi(2 354€)

Prix du 1 Rue Rivarol dans son marché local

Prix du 1 Rue Rivarol par rapport à la voie

Sur Rue Rivarol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 1 Rue Rivarol se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Rivarol par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Rivarol se situe 29.41 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 41.91 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,358 €)

Rue Bossuet, 30900 Nîmes(2,456 €)

Rue Charlemagne, 30900 Nîmes(2,130 €)

Rue Deparcieux, 30900 Nîmes(2,316 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Rivarol

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Rivarol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.