1 bis Rue Rivarol, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 764 € à 2 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Rivarol, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 23.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.65 % à celui du n°1 t.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 1 bis Rue Rivarol, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 610 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0783 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 211 mètres
- Nîmes à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 112 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 128 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1253 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 325 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 184 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 165 mètres

Ventes au 1 bis Rue Rivarol

Les 2 ventes au 1 bis Rue Rivarol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 mars 2020

120 000 €(2 222 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

1 bis Rue Rivarol, 30900 Nîmes

23 octobre 2023

80 000 €(1 778 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

1 bis Rue Rivarol, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Rivarol(1 637€)

1 t Rue Rivarol(2 208€)

2 Rue Rivarol(2 374€)

11 b Rue Massillon(2 034€)

11 Rue Massillon(2 105€)

4 Rue Deparcieux(2 349€)

5 Rue Deparcieux(2 840€)

2 Rue Deparcieux(1 741€)

Prix du 1 bis Rue Rivarol dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Rivarol par rapport à la voie

Sur Rue Rivarol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 1 bis Rue Rivarol se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Rivarol par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Rivarol se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 28.42 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,358 €)

Rue Bossuet, 30900 Nîmes(2,456 €)

Rue Charlemagne, 30900 Nîmes(2,130 €)

Rue Deparcieux, 30900 Nîmes(2,316 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue Rivarol

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Rivarol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

41.5 m²

184 000 €

Nîmes, 30900