12 Rue Roger Vailland, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 421 €

de 1 149 € à 1 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Roger Vailland, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 12 Rue Roger Vailland, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Amoureux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1439 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Philippe Lamour à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 55 mètres
- Collège Les Oliviers à 105 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 226 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 145 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 145 mètres

Ventes au 12 Rue Roger Vailland

Les 0 ventes au 12 Rue Roger Vailland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Roger Vailland dans son marché local

Prix du 12 Rue Roger Vailland par rapport à la voie

Sur Rue Roger Vailland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 12 Rue Roger Vailland se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Roger Vailland par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Roger Vailland se situe 38.72 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 49.57 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Samain, 30900 Nîmes(1,378 €)

Rue Alfred de Vigny, 30900 Nîmes(1,353 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue Roger Vailland

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Roger Vailland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.