Rue Septimanie, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Septimanie, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 689 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Septimanie dans son marché local
Prix Rue Septimanie par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Septimanie se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 15.38 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Septimanie à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Septimanie est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Septimanie
Les ventes enregistrées Rue Septimanie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Septimanie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 169 mètres
- - Nîmes à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 315 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 304 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 633 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 912 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Mont Duplan à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Septimanie
Adresses Rue Septimanie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Septimanie, classées par tranches de numéros.
