20 Rue Terraube, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 790 €

de 2 178 € à 3 762 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Terraube, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1853,

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À propos du 20 Rue Terraube, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1853, situé dans le quartier Creux des Canards.
2 niveaux - 1 logement - 283 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0793 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marronniers à 116 mètres
- Nîmes à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 490 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 462 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1007 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 498 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 202 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Terraube

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Terraube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Terraube(2 782€)

18 Rue Terraube(2 821€)

23 Rue Terraube(2 870€)

14 Rue Terraube(2 909€)

22 Rue Terraube(2 871€)

25 Rue Terraube(2 870€)

17 Rue de Loye(2 788€)

15 Rue de Loye(2 805€)

Prix du 20 Rue Terraube dans son marché local

Prix du 20 Rue Terraube par rapport à la voie

Sur Rue Terraube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 20 Rue Terraube se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Terraube par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Terraube se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.36 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,797 €)

Impasse du Docteur Calmette, 30900 Nîmes(2,586 €)

Impasse Garcia Nevot, 30900 Nîmes(2,787 €)

Rue Docteur Calmette, 30900 Nîmes(2,915 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Terraube

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Terraube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.