3 a Rue Terraube, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 921 €

de 1 583 € à 2 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 a Rue Terraube, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 a Rue Terraube, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Creux des Canards à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0600 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatrefages à 195 mètres
- Nîmes à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 384 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 391 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1157 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 460 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 193 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 3 a Rue Terraube

Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue Terraube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Terraube(1 896€)

6 Rue Terraube(1 923€)

1 Rue Terraube(1 917€)

8 Rue Terraube(2 008€)

9 Rue Terraube(2 008€)

11 Rue Sainte-Félicité(1 832€)

22 Rue Sainte-Félicité(1 921€)

Prix du 3 a Rue Terraube dans son marché local

Prix du 3 a Rue Terraube par rapport à la voie

Sur Rue Terraube, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 3 a Rue Terraube se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 a Rue Terraube par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Rue Terraube se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 31.83 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,358 €)

Impasse du Docteur Calmette, 30900 Nîmes(2,307 €)

Impasse Garcia Nevot, 30900 Nîmes(2,375 €)

Rue Docteur Calmette, 30900 Nîmes(2,727 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 a Rue Terraube

Les biens actuellement en vente autour du 3 a Rue Terraube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.