3 Rue Terraube, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 896 €

de 1 582 € à 2 338 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Terraube, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°3 a et de 1.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Terraube, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 338 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Triaire à 207 mètres
- Nîmes à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 368 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 376 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1175 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 446 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 199 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 199 mètres

Ventes au 3 Rue Terraube

Une vente a été recensée au 3 Rue Terraube. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2023

198 155 €(1 899 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•104.35 m²

3 Rue Terraube, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 a Rue Terraube(1 921€)

1 Rue Terraube(1 917€)

6 Rue Terraube(1 923€)

8 Rue Terraube(2 008€)

9 Rue Terraube(2 008€)

11 Rue Sainte-Félicité(1 832€)

22 Rue Sainte-Félicité(1 921€)

5 Boulevard Sergent Triaire(1 972€)

Prix du 3 Rue Terraube dans son marché local

Prix du 3 Rue Terraube par rapport à la voie

Sur Rue Terraube, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 3 Rue Terraube se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Terraube par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Terraube se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 32.72 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,358 €)

Impasse du Docteur Calmette, 30900 Nîmes(2,307 €)

Impasse Garcia Nevot, 30900 Nîmes(2,375 €)

Rue Docteur Calmette, 30900 Nîmes(2,727 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Terraube

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Terraube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.