18 Rue Verdet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 961 €

de 2 314 € à 3 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Verdet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 18 Rue Verdet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Séguier.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0797 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talabot à 125 mètres
- Nîmes à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 279 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 300 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1135 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 305 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 281 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Verdet

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Verdet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Verdet(2 959€)

20 Rue Verdet(2 962€)

16 Rue Verdet(3 066€)

22 Rue Verdet(2 966€)

14 Rue Verdet(3 056€)

12 Rue Verdet(3 054€)

10 Rue Verdet(3 060€)

8 Rue Verdet(3 058€)

Prix du 18 Rue Verdet dans son marché local

Prix du 18 Rue Verdet par rapport à la voie

Sur Rue Verdet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 18 Rue Verdet se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Verdet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Verdet se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.82 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Verdet, 30900 Nîmes(2,663 €)

Rue Cardinal de Cabrières, 30900 Nîmes(3,302 €)

Rue Fenelon, 30900 Nîmes(3,110 €)

Rue Monjardin, 30900 Nîmes(3,632 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Verdet

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Verdet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.