3 Rue Verdet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 375 € à 2 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Verdet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°4 et de 2.56 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Verdet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 348 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0970 - Feuille 000HA, - Parcelle n°0969 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 185 mètres
- Nîmes à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 342 mètres
- Collège Feuchères à 341 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1103 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 366 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 223 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Verdet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Verdet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Verdet(2 037€)

5 Rue Verdet(2 070€)

14 Rue Cardinal de Cabrières(2 048€)

17 Rue Cardinal de Cabrières(2 175€)

13 Rue Cardinal de Cabrières(2 070€)

11 Rue Cardinal de Cabrières(2 279€)

13 Rue Fenelon(1 975€)

16 Rue Fenelon(2 223€)

Prix du 3 Rue Verdet dans son marché local

Prix du 3 Rue Verdet par rapport à la voie

Sur Rue Verdet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 3 Rue Verdet se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Verdet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Verdet se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 28.42 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Verdet, 30900 Nîmes(2,129 €)

Rue Cardinal de Cabrières, 30900 Nîmes(2,129 €)

Rue Fenelon, 30900 Nîmes(2,394 €)

Rue Monjardin, 30900 Nîmes(2,515 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Verdet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Verdet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.