4 Impasse Vauban, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Vauban, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°6 et de 14.6 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Impasse Vauban, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Compans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 82 parkings - 404 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont sur le Touch à 422 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marly à 324 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 2510 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 1381 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 3151 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1491 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Vauban dans son marché local
Prix du 4 Impasse Vauban par rapport à la voie
Sur Impasse Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 4 Impasse Vauban se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Vauban par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Vauban se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 11.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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