8 Impasse Vauban, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Vauban, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 17.09 % à celui du n°4 et de 10.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Impasse Vauban, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Compans à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 143 parkings - 407 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont sur le Touch à 368 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marly à 313 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 2564 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 1434 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 3206 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1545 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 257 mètres
Ventes au 8 Impasse Vauban
Les 4 ventes au 8 Impasse Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Vauban dans son marché local
Prix du 8 Impasse Vauban par rapport à la voie
Sur Impasse Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 8 Impasse Vauban se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Vauban par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Vauban se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 3.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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